FAQ's

A pequeños y grandes inversores que busquen diversificar su patrimonio obteniendo una rentabilidad desde el primer momento. 

  • Las personas físicas, mayores de edad y con nacionalidad española.
  • Las personas físicas, mayores de edad extranjeras en posesión del NIE (Número de Identificación de Extranjero).
  • Las personas jurídicas que tengan CIF español.

En la cuenta bancaria que nos hayas indicado en el Formulario de Datos, según la periodicidad de cada producto (mensual, trimestral, semestral o anual). Además, en cada liquidación tendrás un detalle de los rendimientos, retenciones, etc. disponible en la Intranet de Orión. 

No. El rendimiento es fijo y se establece según el producto elegido por el inversor . 

Orión Gestión Activos selecciona las inversiones de forma exhaustiva con un equipo de especialistas para minimizar riesgos. Además de la selección de productos, Orión garantiza tu inversión otorgándote Garantía Hipotecaria.

Todas las inversiones de nuestros clientes ofrecen garantía hipotecaria sobre los activos en los que invierten.

Cada inversión tiene un vencimiento previsto en el que se recupera la inversión. Además, según el producto elegido, puede existir un plazo de liquidez anticipada en el que el inversor puede solicitar la recuperación de su inversión. 

Tu inversión no es una inversión libre de riesgo, pero en caso de cambios significativos en el mercado está respaldada por la garantía hipotecaria asociada al inmueble elegido..

  • Persona Físicas:

Los rendimientos generados están sujetos al IRPF en concepto de Rendimiento de Capital Mobiliario. El tipo impositivo dependerá de la base imponible según la siguiente tabla: 

En el momento de realizarse el pago de los rendimientos a los inversores, Orión Gestión de Activos realizará una retención a cuenta del IRPF al tipo aplicable que, en el ejercicio 2016, es del 19%. En la declaración de la Renta, los inversores tendrán derecho a aplicar estas retenciones como crédito compensable en el IRPF a la hora de calcular sus obligaciones tributarias con respecto a los rendimientos del capital mobiliario.

  • Personas Jurídicas:

Los intereses obtenidos de préstamos por los inversores que tributan por el Impuesto de Sociedades en España estarán sujetos a retenciones por dicho Impuesto. El tipo aplicable en el ejercicio 2016 es del 19%.

Estos inversores tendrán derecho a aplicar las retenciones del Impuesto de Sociedades como crédito compensable con sus obligaciones fiscales en España. El resultado final por Impuesto de Sociedades del inversor dependerá de sus circunstancias específicas.

Sí, siempre y cuando esté previsto en las características del producto y ajustándose a los requisitos de cancelación anticipada.

Es una cuenta custodiada notarialmente. Tu inversión queda protegida durante el período de suscripción y solo se libera con el otorgamiento de la garantía hipotecaria. Además de estos beneficios:

  • Protege el manejo de fondos.
  • Minimiza los riesgos debido a su neutralidad.
  • Ofrece máxima confidencialidad al proporcionar un instrumento seguro y privado para realizar la inversión.

Los rendimientos o rentabilidad se cobran según cada producto: mensual, trimestral, semestral o anual y se abonan en la cuenta bancaria designada por el cliente. 

Todos los productos por Orion Gestión de Activos, cuentan con garantía hipotecaria.

Cada producto tiene asignadas unas inversiones mínimas o múltiplos. Por regla general, cada producto lleva asociada una inversión mínima requerida.   

Si. Las empresas pueden invertir en cualquiera de los productos de inversión disponibles. 

En determinados productos Orión Gestión de Activos puede cancelar anticipadamente la inversión. No obstante, si esta circunstancia se produce se abona un cupón extraordinario al inversor, que estará previamente definido en las características del producto.

Transcurrido el plazo mínimo de permanencia, si el producto lo contempla, puedes solicitar la desinversión mediante:

  • Envío email desde la web (xxx).
  • Envío de carta a la dirección de Orión Gestión de Activos (xxx)

La misma se abonará en el periodo máximo indicado en cada producto. 

Orión Gestión de Activos ofrece múltiples productos con garantía hipotecaria sobre activos inmobiliarios en explotación:

  • Viviendas.
  • Plazas de aparcamiento.
  • Apartamentos turísticos.
  • Locales comerciales.
  • Edificios de oficinas.   

No es necesario, pero se contemplan dos opciones:

  • Emisiones sin desestimiento: emisiones del producto que son formalizadas independientemente del porcentaje de suscripción alcanzado.
  • Emisiones con desestimiento: emisiones del producto que si no son suscritas en su totalidad suponen la devolución del importe aportado al inversor.

En cada producto se especifica la localización de los inmuebles. Orión Gestión de Activos invierte prioritariamente en Baleares y muy especialmente en Mallorca. 

Orión Gestión de Activos valora y analiza individualizadamente cada proyecto de inversión, desde el punto de vista económico, legal y fiscal. 

  • Recibirás un documento de Recepción de Fondos, donde te informamos del abono del importe invertido en la cuenta scrow notarial.
  • Al finalizar el período de suscripción te abonaremos los intereses generados durante el plazo transcurrido entre la fecha de transferencia del importe invertido y la fecha de formalización de la escritura de préstamo hipotecario.
  • Simultaneamente se formalizará también la escritura de compraventa del inmueble.
  • Una vez registrada la hipoteca se te hará entrega de la correspondiente nota simple justificativa.

Cada inversor a título individual puede decidir el destino de sus inversiones, atendiendo al importe mínimo de cada producto, la preferencia y la diversificación.

   Una vez seleccionado el producto en el que quieras invertir tendrás que:

  • Rellenar el Formulario de Datos. Este documento es necesario para cumplir con la LOPD (Ley Protección de Datos Personales), así como para identificarte como inversor y poder realizar los abonos de intereses en la cuenta bancaria que nos indiques.
  • Realizar transferencia bancaria al número de cuenta que aparece (Cuenta Escrow notarial). Se trata de una cuenta notarial en la que tu inversión está depositada hasta el momento de la formalización de la operación.

Orión Gestión de Activos te remitirá:

  • Confirmación de la recepción del Formulario de Datos.
  • Documento de Recepción de Fondos.
  • Clave usuario para que accedas al entorno intranet de Orión.

En la web de Orión Gestión de Activos (www.orionactivos.es) encontrarás una ficha de cada producto, con todos los datos e información. 

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